Оценка земли
-
Неотъемлемым элементом любого объекта недвижимости, его природным базисом является земельный участок. Земля имеет право на доход, приносимый всем объектом недвижимости, так как стоимость зданий и сооружений на земельном участке носит вторичный характер и выступает как дополнительный вклад в стоимость земельного участка.
В современных условиях земля является одним из наиболее сложных объектов экономической оценки в составе недвижимости. Актуальность автоматизации расчета стоимости земель обусловлена также активным реформированием земельных отношений и необходимостью повышения эффективности использования земель.
С целью автоматизации процессов расчета нормативной стоимости земельных участков, расположенных на территории г. Харькова, а так же для ведения единой базы данных платы за землю - коммунальным предприятием «Городской информационный центр» был разработан новый программный комплекс - «ЗЕМФИС».
Земельно-финансовая система «ЗЕМФИС» - это эффективное решение, гарантирующее точный расчет нормативной денежной оценки земельного участка на основании анализа его расположения на территории города с учетом влияния локальных факторов, соответствующих коэффициентам при расчете, и занимаемой площади.
Наша система позволяет:
- Производить расчет базовой стоимости земли города;
- Определять стоимость земли в зависимости от экономико-планировочных зон местонахождения;
- Создавать базы данных нормативной денежной оценки земли г.Харькова;
- Осуществлять сбор, обработку и анализ данных относительно затрат на освоение и обустройство территории города.
- Определять размеры денежных сборов, взимаемых в городской и государственный бюджеты.
- Производить оценку социальной привлекательности оценочных районов;
- Повышать оперативность выдачи информации по официальным запросам уполномоченных лиц.
Квалификация и опыт сотрудников нашей компании позволяют создавать программные комплексы любого уровня и конфигурации, даже таких сложных, как система оценки земель города.
Зовнішні новини
- SpaceX вывела на околоземную орбиту спутник SXM-7
- Первый полет МС-21 с российскими двигателями показали на видео
- Не спешите на Марс. Взрыв корабля Маска
- Верните Instagram. У Цукерберга проблемы
- Как выглядит дисплей дополненной реальности AR-HUD электромобиля VW ID.3 в реальной жизни [видео]
- Cisco: 87% работников даже после открытия офисов хотят сами решать, когда и где им работать — дома или в офисе
- Еврокомиссия одобрила приобретение Google производителя фитнес-гаджетов Fitbit за 2,1 миллиарда долларов
- За неполный 2020 год украинцы купили всего 559 новых электромобилей (Топ-10 моделей)
- Пилот Космических войск США пропустил физподготовку, чтобы купить PS5, за что был понижен в должности